Как выбрать душевые кабины для проектов ванных комнат в отеле

Реконструкция гостиницы на 200 номеров отстает от графика, поскольку душевые кабины, указанные в проектном комплексе, не соответствуют черновым размерам сантехники на объекте.. Менеджер по закупкам имеет 150 единицы сидят на складе, и ни один из них не подходит. Этот сценарий реализуется чаще, чем вы думаете, и его вполне можно избежать при правильном процессе спецификации.. Если вы ищете душевые кабины для гостиничного проекта, разница между плавным внедрением и дорогостоящей задержкой сводится к одному: точно зная, что спросить, прежде чем разместить заказ.

В этом руководстве вы узнаете обо всех решениях по спецификациям, которые должен принять менеджер гостиничного проекта или агент по закупкам — от толщины стекла и сертификатов безопасности до соответствия требованиям ADA., индивидуальный размер, и оценка производителя. Информация здесь основана на 25 многолетний опыт производства поставок таких брендов, как Hilton, Марриотт, и Хаятт.

Почему душевые кабины в отелях требуют разных характеристик

Душевые кабины для жилых помещений и кабины коммерческих отелей имеют одну и ту же основную функцию.. На этом сходство заканчивается. В отелях стеклянные перегородки подвергаются воздействию условий, с которыми редко сталкиваются жилые помещения.: сотни гостей в месяц на номер, промышленные чистящие средства, тележки для багажа врезаются в стеклянные панели, и ротация бригад технического обслуживания.

В отеле Hilton, который мы поставили, требовалась замена ограждений на всем этаже внутри 18 месяцы открытия. Первоначальный поставщик использовал стекло толщиной 6 мм с хромированной цинковой фурнитурой.. Стекло выдержало, но фурнитура подверглась коррозии от агрессивных чистящих средств. В заказе на замену указано закаленное стекло толщиной 10 мм с 304 фурнитура из нержавеющей стали — и проблема так и не вернулась.

Отели также сталкиваются с ответственностью, которой нет у жилых проектов.. Гость, пострадавший от разбитого стекла, стал причиной страховых претензий, регулирующий контроль, и ущерб бренду. Сертификаты безопасности не являются обязательными — они являются вашей первой линией защиты в споре об ответственности..

Разрыв в технических характеристиках корпусов жилого и гостиничного класса проявляется в трех областях.: толщина стекла (8-10мм минимум для отелей), уровень аппаратного обеспечения (304 нержавеющая сталь, не оцинкованный), и сертификация безопасности (SGCC или ANSI Z97.1 как минимум). Пропустите любой из этих, и вы встраиваете в собственность обязательства по техническому обслуживанию.

Основные характеристики душевых кабин для ванных комнат отелей

Каждая спецификация душевой кабины в отеле должна учитывать пять основных параметров.. Это цифры, которые определяют, переживет ли устройство десятилетие коммерческого использования или ему потребуется замена в течение трех лет..

Спецификация стекла

Отелям необходимо закаленное безопасное стекло, толщина минимум 8 мм для стандартных установок. Стекло должно быть получено от сертифицированных производителей флоат-стекла — сертифицированное флоат-стекло является стандартом, который мы используем во всех производственных циклах.. Закалка увеличивает прочность стекла на 4-5 раз по сравнению с отожженным стеклом, и когда произойдет поломка, оно разбивается на мелкие, тупые фрагменты, а не острые осколки.

Толщина стекла	Лучшее приложение	Пригодность для отеля
6мм	Бюджетное жилье, малогабаритные гостевые дома	Не рекомендуется для отелей с полным спектром услуг.
8мм	Отели средней ценовой категории, бутик-недвижимость	Стандартный выбор — хороший баланс силы и веса
10мм	Высококлассные отели, этажи с высокой проходимостью	Рекомендуется для брендов премиум-класса — превосходная жесткость.
12мм	Роскошные люксы, пользовательские установки	Избыток для большинства комнат — добавляет 20-25% вес более 10 мм

Аппаратные материалы

Аппаратное обеспечение — это компонент, который выходит из строя первым в душевой кабине отеля.. Два материала, которые работают надежно: 304 нержавеющая сталь и 6063-Алюминиевый сплав Т5. Ручки из нержавеющей стали, петли, скобки, и ручки. Алюминиевый сплав подходит для профилей рамы и направляющих.. Оба противостоят коррозии от чистящих химикатов и сохраняют структурную целостность при многократном использовании..

Хромированный цинковый сплав выглядит одинаково в первый же день. После 500 циклы очистки, покрытие изнашивается, а нижележащий цинк подвергается коррозии.. Мы проводим тест в солевом тумане для всех партий оборудования — 304 пропуски из нержавеющей стали 48+ часы без видимой коррозии. Цинковое покрытие обычно выходит из строя раньше 24 часы.

Сравнение аппаратного обеспечения

Материал	Устойчивость к солевому туману	Относительная стоимость	Рекомендация отеля
304 Нержавеющая сталь	48+ часы	Базовый уровень	Настоятельно рекомендуется
6063-Т5 Алюминий	36+ часы	-15% к -20%	Приемлемо для рам и дорожек
Хромированный цинк	Под 24 часы	-30% к -40%	Избегайте гостиничных проектов

Безрамное, полубезрамное и рамочное: Что лучше всего подходит для отелей

Рамочный вопрос возникает в каждом гостиничном проекте. Каждый вариант имеет законный вариант использования в зависимости от стандарта вашего бренда., бюджет, и ожидания гостей.

Безрамные шкафы используйте закаленное стекло толщиной 8-10 мм с минимальным количеством зажимов и петель из нержавеющей стали.. Никакая металлическая рамка не окружает стекло.. Они доставляют чистую, открытый внешний вид, который отмечают высококлассные бренды, такие как Hyatt и Element. Компромисс: более высокая стоимость стекла, более тяжелые устройства, требующие усиленного настенного крепления, и более точные допуски при установке. Для недвижимости, позиционирующейся на уровне от выше среднего до класса люкс., безрамочный — спецификация по умолчанию.

Полубескаркасные вольеры скомбинируйте металлическую рамку вокруг части стекла с открытыми краями стекла с других сторон. Они стоят 15-25% менее чем безрамочный, но при этом имеет современный внешний вид. Средние бренды Marriott и отели Doubletree эффективно использовали эту конфигурацию.. Рама обеспечивает структурную поддержку, что снижает требования к толщине стекла., что снижает вес и упрощает установку.

Каркасные корпуса используйте полностью алюминиевую или стальную раму вокруг всех краев стекла. Это самый экономичный вариант и самый структурно жесткий вариант.. Для ремонта с ограниченным бюджетом, туалеты для персонала, или свойства, где долговечность важнее эстетики, Единицы в рамке имеют смысл. Визуальный компромисс — более оживленный внешний вид, который в контексте премиальных брендов выглядит устаревшим..

Тип	Индекс стоимости	Эстетический	Лучший отель уровня
Бескня	$$$	Премиум, минимальный	Верхний высококлассный, роскошь
Полубезрамочный	$$	Современный, чистый	Средний масштаб, верхний средний класс
В рамке	$	Традиционный, утилитарный	Бюджет, задняя часть дома

Моя рекомендация для большинства гостиничных проектов: укажите безрамочный вариант для комнат с видом на гостя и полубезрамный вариант для дополнительных ванных комнат.. Такой подход позволяет контролировать расходы, не ставя под угрозу качество обслуживания гостей там, где это важнее всего..

Раздвижные, поворотные и встроенные: Варианты конфигурации для планировок отелей

Выбранная вами конфигурация влияет на площадь ванной комнаты., разводка сантехники, гостевой опыт, и расходы на техническое обслуживание.

Раздвижные душевые кабины являются рабочей лошадкой дизайна ванных комнат в отелях. Они не требуют разрешения на поворот, который экономит 12-18 дюймов площади пола. В стандартном размере 5х8′ ванная комната в отеле, что экономия места – это отличие удобной планировки от тесной. В узлах скольжения используются роликовые механизмы, которые требуют периодической проверки — укажите ролики с герметичными подшипниками, рассчитанные на 50,000+ циклы. Наш тест на растягивание на роликах имитирует 10,000 циклов на тестовую партию для предотвращения преждевременного износа.

Поворотные дверные шкафы качаться внутрь или наружу на шарнире. Они кажутся гостям более солидными и хорошо работают в больших ванных комнатах, где свободное пространство не является ограничением.. Высококлассные отели, такие как Hilton Garden Inn и Embassy Suite, использовали поворотные конфигурации в номерах на уровне люкса.. Петлевой механизм должен быть изготовлен из прочной нержавеющей стали — слабая шарнирная петля на стеклянной двери толщиной 10 мм создаст угрозу безопасности в течение нескольких месяцев..

Гардеробные шкафы (часто называют компактные корпуса) использовать фиксированную стеклянную панель с открытым входом. Они становятся все более популярными в бутик-отелях и в проектах реконструкции, где существующие ограничения по сантехнике затрудняют создание закрытых конфигураций.. Душевые кабины требуют правильного уклона поддона и отличного дренажа для предотвращения миграции воды.. Они лучше всего работают на рынках, где гости ожидают получить удовольствие от посещения туалета..

Характеристики раздвижных дверей, просмотрите наш раздвижная дверь в душ параметры. Для проектов с более плотной планировкой, душевые перегородки предложить альтернативную конфигурацию, которая сохраняет ощущение открытости, сохраняя при этом зоны брызг.

Соответствие требованиям безопасности: СГКК, CE, АНСИ Z97.1, и АС/НЗС 2208 Объяснено

Сертификаты безопасности – это не бумажная работа. Они ваша юридическая защита, если гость получит травму.. Вот что на самом деле означает каждая сертификация и какие рынки ее требуют.

СГКК (Совет по сертификации безопасного стекла) — США. стандарт для закаленного безопасного стекла. Сертификация SGCC подтверждает, что стекло соответствует требованиям по ударопрочности и фрагментации.. Любой гостиничный проект в США нуждается в стекле, сертифицированном SGCC.. Сертификация требует ежегодных заводских проверок и выборочных испытаний..

АНСИ Z97.1 — Стандарт производительности Американского национального института стандартов для материалов безопасного остекления, используемых в зданиях.. Он охватывает испытания на удар, термостойкость, и оптическое качество. ANSI Z97.1 часто указывается вместе с SGCC в США.. коммерческие строительные нормы и правила. В некоторых юрисдикциях требуется один, другой, или оба.

Маркировка CE — Требуется для любой строительной продукции, продаваемой в Европейской экономической зоне.. Для стеклянных перегородок, Маркировка CE подтверждает соответствие EN 12150 (термически закаленное стекло) и RU 14449 (многослойное стекло). Для европейских гостиничных проектов потребуется документация CE на таможне и во время проверки здания..

АС/НЗС 2208 — Австралийский/новозеландский стандарт на безопасное остекление зданий.. Он определяет методы испытаний на удар и требования к производительности, аналогичные ANSI Z97.1, но с другими параметрами испытаний.. Любой гостиничный проект в Австралии или Новой Зеландии должен соответствовать этому стандарту..

Производитель, обладающий всеми четырьмя сертификатами, может поставлять гостиничные проекты по всей Северной Америке., Европа, Австралия, и Юго-Восточной Азии без задержек в сертификации. Возможность мульти-сертификации также свидетельствует о зрелой системе управления качеством.. Каждая производственная партия имеет отслеживаемую сертификационную документацию..

ADA и требования к доступности душевых кабин в отелях

Закон об американцах с ограниченными возможностями устанавливает четкие требования к доступным ванным комнатам в отелях.. Это федеральный закон для любого отеля, действующего в США., и большинство стран имеют аналогичное законодательство.

Для душевых кабин в доступных для гостей гостиничных номерах, ADA требует минимальная свободная площадь пола 36 на 36 дюймов. у входа в душ. Душевые кабины переходного типа требуют внутренних размеров минимум 36 на 36 дюймов., в то время как для безбарьерного душа требуется как минимум 30 дюймов на 60 дюймы. Порог должен быть равен нулю или не превышать 1/2 дюймовые для выдвижных конструкций.

Расположение поручней соответствует определенным размерам: 33-36 дюйма над готовым полом, крепится к структурной основе, способной выдерживать 250 фунты. Органы управления душем должны располагаться между 38 и 48 дюймов над полом, доступ снаружи душевой струи.

Для самого корпуса, дверь должна обеспечивать минимум 32-дюймовый свободный проем при открытии на 90 степени. Это измерение проходит от лицевой стороны двери до противоположного упора.. Поворотные двери часто работают лучше, чем раздвижные двери для доступных помещений, поскольку они обеспечивают полную ширину проема.. Если указана раздвижная дверь, открытое отверстие все равно должно встречаться 32 дюймы.

Вот что застает менеджеров гостиничных проектов врасплох: ADA требует наличия доступных помещений в определенных пропорциях. Отели с 1-25 в номерах нужна хотя бы одна комната для гостей с ограниченными физическими возможностями. Недвижимость с 500+ комнаты могут понадобиться 2% общего объема запасов в виде доступных единиц. С самого начала планируйте заказ на корпус, включив в него конфигурации, соответствующие требованиям ADA: модернизация обходится значительно дороже..

Индивидуальные размеры и варианты брендинга для гостиничных проектов

Отели редко соответствуют стандартным размерам вольеров. В проектах реконструкции стены выходят за пределы отвеса, нестандартные черновые проемы, и архитектурные особенности, которые требуют индивидуального размера. Новые проекты могут иметь стандартизированные размеры, но все равно нуждаются в корпусах, сконфигурированных в соответствии со стандартами конкретных брендов..

Полная настройка охватывает четыре аспекта продукта.:

• Размер: Ширина, высота, и глубина, изготовленная по точным размерам вашей ванной комнаты. Допуски +/- 2мм достижимы у опытных производителей.
• Стиль: Бескня, полубезрамный, или в рамке. Раздвижной, вращаться, двойной, или войти. Конфигурация должна соответствовать планировке вашей ванной комнаты и эстетике бренда..
• Цвет и отделка: Аппаратная отделка включает матовый никель., матовый черный, полированный хром, масляная бронза, и пользовательские цвета PVD. Варианты стекла включают прозрачное, матовый, тонированный, и узорчатый.
• Упаковка: Проекты отелей часто требуют индивидуальной маркировки номеров., защитная упаковка, рассчитанная на условия хранения на объекте, и поэтапная доставка по этажам или крылам.

Брендинг выходит за рамки продукта. Некоторые гостиничные бренды требуют индивидуальной упаковки с логотипом гостиничного бренда., в то время как другие указывают отделку оборудования в соответствии со своими проектными стандартами.. Производитель, обладающий возможностью комплексной настройки, справляется с обоими задачами, не увеличивая время выполнения заказа.. Наше предприятие включает в себя четыре специализированных цеха — обработка алюминия., обработка стекла, сборка, и автоматизированная упаковка — что означает, что индивидуализация происходит внутри компании, а не через субподрядчиков..

Практическое преимущество: Приобретение корпусов нестандартных размеров от одного производителя с полным производственным потенциалом обеспечивает стабильное качество во всем 200 номера вместо небольших вариаций из разных партий.

Требования к долговечности ванных комнат в отелях с интенсивным движением людей

Душевая кабина в отеле должна работать безупречно 50,000+ использования до того, как замена станет разговором о капитальных затратах. Это реальность комнаты с 70% срок проживания более пяти лет. Требования к долговечности можно разделить на три категории..

Прочность стекла

Закаленное стекло не портится с возрастом и использованием.. Риск не в том, что стекло потеряет прочность, а в повреждении от ударов хозяйственных тележек., гостевой багаж, или неправильная установка, создающая точки напряжения. Наше испытание на удар имитирует 45 кг, удар о мягкое тело на высоте, превышающей реальные сценарии в отеле. Проходящее стекло выдерживает любые воздействия окружающей среды отеля..

Долговечность оборудования

Аппаратное обеспечение является компонентом износа. петли, ролики, ручки, и брекеты ежедневно подвергаются механическим нагрузкам. Указать 304 нержавеющая сталь для всех движущихся частей. Проведите тест в солевом тумане для каждой партии — 48 минимум часов без видимой коррозии. Для роликов, двухтактный тест должен имитировать 10,000+ циклы. Номер в отеле, генерирующий 30 использовано в день просмотров 10,000 циклы примерно 11 месяцы. Вы хотите, чтобы аппаратное обеспечение было в 5 раз выше минимума.

Долговечность уплотнений и прокладок

Виниловые уплотнения и прокладки предотвращают утечку воды.. В условиях отеля, они сталкиваются с постоянной влажностью, колебания температуры, и химическое воздействие. Укажите УФ-стабилизированный винил с твердостью 70-80 Берег А. Ожидайте замены уплотнений каждые 3-5 лет в рамках профилактического обслуживания — запланируйте его в своем ФФ.&Е резерв.

Испытание упаковки на падение имеет большее значение, чем думает большинство покупателей.. Шкафы, выдерживающие испытание на падение с высоты 1 метр со всех шести сторон, предназначены для складского хранения., транспорт, и установка без повреждений. Неисправные агрегаты прибывают на место с микротрещинами, которые проявляются лишь несколько месяцев спустя..

Составление бюджета на душевые кабины для отелей: Могил, Цены, и сроки выполнения

Закупка отелей осуществляется в соответствии с графиком проекта и бюджетом капитальных вложений.. Понимание структуры затрат поможет вам точно планировать и избегать сюрпризов..

Минимальное количество заказа

Минимальный заказ из 10 комплектов является стандартным для индивидуальных душевых кабин в отелях.. Это работает для бутик-отелей, пилотные этажи, и образцы разрешений. Для проекта на 200 комнат, вы, скорее всего, разместите один большой заказ или разделите доставку на две поэтапные.. Стоимость единицы продукции значительно снижается при увеличении объема — запросите многоуровневую цену на 50, 100, и 200+ единицы.

Факторы ценообразования

Пять переменных определяют цену за единицу продукции:

• Толщина стекла: 10мм затраты 20-30% более 8 мм на единицу.
• Тип рамы: Безрамные агрегаты стоят дороже, чем полубезрамные., которые стоят дороже, чем в рамке.
• Аппаратная отделка: Стандартная отделка (хром, матовый никель) стоимость меньше, чем нестандартные цвета PVD.
• Индивидуальный размер: Нестандартные размеры добавить 10-15% к базовой цене.
• Объем заказа: 200+ юниты обычно разблокируются 8-12% скидка за объем.

Сроки выполнения

Планируйте 15 дней для производства образцов и 30 дней для полного производства после утверждения образца. Для проекта на 200 комнат, реалистичные сроки от запроса до доставки на объект 60-75 дни: 15 дней для образцов, 5-7 дней на рассмотрение и утверждение, 30 дни на производство, и 10-15 дней для доставки. Включите это в график своего проекта до даты начала ремонта..

Фаза	Продолжительность	Ключевое действие
Образец продукции	15 дни	Утвердить стекло, аппаратное обеспечение, заканчивать, и размеры
Образец обзора	5-7 дни	Установить тестовый модуль, проверить соответствие и отделку
Производство	30 дни	Производство полного заказа и тестирование контроля качества
Перевозки	10-15 дни	Морские перевозки или ускоренные варианты

Одно предупреждение: не сжимайте этап утверждения образца. Образец — ваш последний шанс обнаружить ошибки в спецификации до того, как они будут реализованы. 200 единицы поступают в производство. Неделя, потраченная на проверку образца, экономит месяцы на логистике замены..

Как оценить производителя душевых кабин в отеле

Не каждый производитель душевых кабин справится с гостиничными проектами.. Разрыв между поставщиком жилья и производителем, способным работать в сфере гостеприимства, проявляется в пяти областях..

Производственные возможности

Заводу, готовому к использованию в отеле, необходимы специализированные производственные линии как для обработки стекла, так и для изготовления фурнитуры.. Ищите хотя бы 10,000 м² производственных площадей с отдельными цехами по обработке алюминия, обработка стекла, сборка, и упаковка. Ежемесячная мощность 1,000+ комплекты гарантируют, что фабрика сможет реализовать проект на 200 помещений в рамках одного производственного цикла..

Сертификаты качества

Требовать ISO 9001 (управление качеством), ИСО 14001 (экологический менеджмент), и ИСО 45001 (охрана труда и безопасность). Вместе они обозначают фабрику, которая управляет качеством., воздействие на окружающую среду, и систематическая безопасность работников — именно то, что международные гостиничные бренды требуют при аудите цепочки поставок..

Репутация гостиничного проекта

Запросите рекомендации от известных гостиничных брендов. Производитель, поставивший Hilton, Марриотт, Хаятт, Даблтри, и Embassy Suite продемонстрировали способность соответствовать стандартам качества и срокам поставки, которых требуют крупные гостиничные бренды.. Проверьте рекомендации — позвоните контактному лицу по закупкам в одном из названных объектов..

Тестирование инфраструктуры

Производитель должен провести четыре испытания на каждой производственной партии.: проверка отпуска, испытания на удар/столкновение, испытание упаковки на падение, и тестирование оборудования в солевом тумане. Если они не могут показать вам отчеты об испытаниях последних трех производственных циклов, они не проводят последовательный контроль качества.

Гарантия и поддержка

5-летняя гарантия на корпус и 3-летняя гарантия на детали — это стандарт, на который следует рассчитывать.. Добавьте к этому 12-часовое время ответа на технические запросы.. Проекты отелей не ждут — когда во время установки возникает вопрос о спецификации, вам нужен ответ в тот же день, не на следующей неделе.

Заключение

Выбор душевых кабин для гостиничных проектов требует внимания к толщине стекла., уровень аппаратного обеспечения, сертификаты безопасности, соответствие требованиям доступности, и возможности производителя. Решения, которые вы принимаете во время спецификации, определяют, будет ли установка работать в течение десяти лет или станет регулярными расходами на техническое обслуживание..

Начните с впечатлений гостей, которые обещает ваш бренд, работать в обратном направлении к спецификациям, которые его доставляют, и получено от производителя с проверенным опытом работы в гостиничных проектах.. 15-дневный образец и 30-дневный график производства означают, что вы можете перейти от спецификации к доставке на объект менее чем за 75 дней — если правильно спланировать процесс.

Готовы указать корпуса для вашего следующего проекта отеля.? Ознакомьтесь с нашим ассортиментом душевых кабин или свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать цены для конкретного проекта и запросить образцы..

Выбор душевых кабин для отелей включает в себя десятки решений — толщина стекла, уровень аппаратного обеспечения, сертификаты, индивидуальный размер, сроки выполнения. KJ Bath поставила системы ограждений для Hilton, Марриотт, и отели Hyatt с 5-летней гарантией и обязательством реагирования в течение 12 часов.. Свяжитесь с нами и сообщите ваши требования к проекту и мы соберем пакет спецификаций в течение 24 часы.

Кей Джей Бат: Производитель душевых кабин для отелей с тех пор 1999

KJ Bath управляет 15,000 м² в Фошане с 151 персонал, включая R на 12 человек&Команда D и 120 производственники. Фабрика производит 1,000 комплектов душевых кабин в месяц с панелями из закаленного стекла (8-10мм стандарт для отелей) и 304 фурнитура из нержавеющей стали, которая проходит 48+ часовые тесты в солевом тумане. ИСО9001, ISO14001, и сертифицирован ISO45001, с одобрениями продукции SGCC и CE. KJ Bath поставила системы ограждений для Hilton, Марриотт, Хаятт, и недвижимость Doubletree. Полная настройка охватывает размер, стеклянная отделка, цвет оборудования, и упаковка. Примерный оборот 15 дни, производство 30 дни, с 5-летней гарантией на корпус и обязательством реагирования в течение 12 часов.. Отправьте требования к проекту вашего отеля в KJ Bath.

Часто задаваемые вопросы